" 一般情况下,厂房的维修费用应由业主承担。因为厂房作为不动产,其维修和保养是业主的义务和责任。而且,维修费用通常被视为业主的运营成本,不应由承租者承担。 然而,在某些情况下,承租者可能需要承担一部分维修费用。例如,如果承租者在租赁期间对厂房造成了损坏,那么承租者需要负责修复或赔偿这些损坏。另外,如果租赁合同中明确规定了承租者需要承担一部分维修费用,那么承租者就需要按照合同履行。 是否可以将厂房的维修费用分摊给承租者,需要根据具体情况和合同条款来确定。如果对这个问题有疑问,建议咨询专业律师或房地产专业人士以获得更具体的建议。"